The Difference Between Private And Public Housing
According to statistics, 80% of the Singapore’s population are residing in public housing from the Singapore government, the Housing Development Board (HDB). There are two types of residential properties available in Singapore, public housing and private housing. Both private and public housing are distinctive in terms of the property type, ownership, loans and most prominently, the property’s price. Although, it is easily perceived that a HDB in Yishun is priced lower than a private condominium in Sembawang. Here are some differences to identify the private and public housing.
Let’s see what are the property types of public and private housing in this article.
Private Housing
- Condominiums
- Executive condominiums
- Landed houses
- Public Housing
- Studio Apartment
- 2-room flat
- 3-room flat
- 4-room flat
- 5-room flat
- 3Gen flat
- Executive flats
- DBSS
Apart from the type of property, there are other factors that differentiate both category. Let’s start off with ownership.
Ownership requirements
In Singapore, to own a public housing, the citizenship is the first criteria where both husband and wife must be a Singaporean. Sadly, permanent resident may need to wait 3 years after obtaining the PR to finally own a public housing. How about buying a HDB flat while being single? Well, your eligibility starts at 35 years old and above and the income household ceiling is capped at a range. So, you may consider HDB flat in Yishun or BTO flat in Bidadari.
If you’re a foreigner, there are some restrictions for property ownership in Singapore. As a foreigner, you’re entitled to buy and private housing in Singapore, except for landed houses as it is reserved for Singaporean to own a landed property like bungalow or terrace houses
Downpayment requirements
Let’s start off for private housing, you are only allow to borrow up to a maximum of 80% (of the purchase price). With that, you need to be prepared to pay an absolute minimum of 5% in cash. Minimum cash requirements can be substantially higher (up to 25%), after considering factors like your CPF balance, Debt Servicing Ratio (DSR), etc. As for all HDB flats, you can borrow up to 90% (from HDB) with $0 cash down payment (payment via CPF). HDB BTOs are a good example.
Option fees for HDB BTOs are also a flat amount of $2,000 regardless of the unit you are purchasing. Unlike private properties where you need to pay 1% for the option fee. Best of all, the money will be refunded once you exercise your option. Click here for the step-by-step guides to own HDB flat.
Resale limitations
When it comes to resale, both public and private has their own limitations, it depends on your prioritization as well, time and money. For public housing (all HDB flats), there’s a regulation called Minimum Occupancy Period (MOP). This regulation requires owner of HDB flats to reside in their property for at least five years before you can rent or sell the whole house. You will be penalized by the authorities if they ever find out you have been renting or left the house empty over the five years. Even after you have fulfilled the MOP, there will be a resale levy imposed which will reduce the amount of your housing grants (subsidies) when you are buying another public housing unit.
How about private housing? Well, no MOP required but there is Seller Stamp Duty (SSD). If your house is sold within first four years, you will be charged according to the percentage against your selling price, ranging from 4% to 16% as years go by.
Financial gains
You surely hoping that your property will increase it’s value over the years, regardless your intention of buying is for own stay or investment. However, based on recent evidence, capital gains for private condominiums has surpassed HDB flats and this is observed in almost every location. You must be wondering why is this happening? HDB flats are subsidized by Singapore government, that being said foreigners are not allowed to purchase them.
This indicates that the higher gains of private property in a certain period may be because of the wider range of buyers it can cater to. In contrast with HDB flats, you can rent out your private property with no restrictions and no MOP! Hence, this justifies the stronger interest in private property for property investment.
Pes Mee Bandung 3 Dalam 1 Mudah, Cepat & Sedap!
Assalamualaikum.. Hi readers! Selamat pagi.
Tengah sibuk-sibuk ke tu.. Ke ada yang baru on pc terus singgah blog tu? Tahu dah tu, mesti jenguk blog dulu kan? kan?
Pagi ni rasa macam nak share sesuatu la. Kisahnya jalan-jalan kat satu website ni, terjumpa pulak laa pasal mee bandung. Ya Allah.. Dalam kepala ni dah la tengah ligat mikir nak makan apa pagi ni. Tiba-tiba terjumpa pulak pasal mee bandung. Sedapnya mee bandung..
Kalau tengok gambar kat atas tu, terliur tak? terliur tak?
Kalau kita ni tentunya laaa terliur, sebab perut tengah berdondang sayang.
Tapi!
Ehhh , mesti nak ada tapi kan! hehehe
Kita tak pandai la nak buat sendiri. Hahaha..
Kan best kalau ada delivery!
Tapi!..
Ehhh ada je tapinya tu kannnn..
Lagi best sebenarnya kalau kita buat sendiri? Betul tak?
Beli je pes, pastu buat. Kalau nak ikutkan, kita tak pernah lagi buat sendiri mee bandung ni. Kalau mee goreng tu sampai naik muak buatnya.
Bila tengok ke website Rempah Warisan ni, rasa macam nak beli je terus pesnya. Sebab mudah la kan. Takyah nak buat pes bagai. Setakat makan berdua dengan ddy dorang ni takde hal la. Order je pes tu. Cukup masa barang sampai terus masak.
Korang nak tahu, melalui apa yang kita baca ni laaaa, Pes ni bukan untuk mee bandung je. Tapi 3 dalam 1. Ehhhhh, boleh ehhh camtu? Katanya boleh digunakan sebagai mee bandung, mee rebus ataupun mee goreng!
Laaaa haaii.. Mee rebusss pun boleh keee.. Ddy dorang ni suka mee rebus. Ehhhh kita pun sukaaaa.. hehehe
Nampak sangat kena order ni..
Tengok cara masak tu, mudah je kan? Mendidih-didih uuuiii perut tengok. haha
Korang tak mendidih ke tengok pagi-pagi ni. haha
So, kalau korang nak buat pembelian dengan mudah, apa kata korang klik je bawah ni. Mudah, Cepat & Pantas.
Short Vacation Unplanned : Bandar Hilir Melaka.
Berapa hari dah dok taip, tapi tak selesai mengarangnya. Taip sikit, masuk draf. Sudahnya berhari hari laaa baru nak selesai cerita. Sampai cukup seminggu baru nak publish.
Tengok tajuk macam menarik je. Menarik ke? Ke kita je rasa menarik tu? Ye, Unplanned sebenarnya. Kisahnya hari sabtu baru ni .
13 Jan 2018. Ddy dorang ni ajak musing ke KL. Nak cam jalan tuk tempat kursus nanti. So kita ikutkan je la. Tolong teman. Tapi sampai tempat tu, takde la kitorng melencong singgah mana mana pun kat KL tu. Tak tahu nak singgah mana. Tiba-tiba blurrr
Blurr sebab tak plan juga lepas tahu tempat kursus tu nak pergi mana. Haha.. sungguh la memusing kat jalan ajeeee.. Takpe-takpe, next plan balik pergi KL tu mana pulak nak dituju.
Disebabkan memusing atas jalanraya semata-mata, so cakap kat ddy dorang ni balik singgah Bandar Hilir. Dah lama tak jejak situ. Last pergi masa lepas kahwin. Kiranya 4 tahun lepas la. Dan datang balik 4tahun kemudian dengan 2 orang anak. Haha.. Dasyat kan. Nama je kawin dengan orang Melaka, takde maknalah nak musing bandar Melaka tu selalu.
Sampai Bandar Hilir kita teruja jap. Haha.. teruja sebab 'akhirnyaaa sampai jugak'.. Dah ada anak of course la teruja tu lain kan. Sebab rasa macam seronok nya dpt bawak budak budak ni berjalan. Dapat belanja dorang berjalan tengok tempat orang.
Masa sampai tu dah petang dah. Alaaa, tak ingat pukul berapa. 6petang kut agaknya. Nak masuk ke kapal yang ala ala tugu kat bandar hilir tu, dah close dah. Adoiyai, beberapa kali juga la melepas nak masuk situ. Takpe, kita bergambar aje laa kat situ. Dulu bergambar sensorang. Sekarang 1 family gituu..
Lepas puas bergambar kat situ cadangnya nak naik cruise. Bot tu. Ehh betul ke namanya. 😅😅
River Cruise.
Tapi rasa tak berbaloi pulak nak leburrrrr duit ke situ. Rm18 seorang tuk orang dewasa. Kanak-kanak dalam Rm11 kut. Lupa.
Kalau Rm10 ke gagah lagi daku keluar duit. Pusing situ situ je. Zara nak naik. Tapi mama dia rasa tak mampu. 😄😄
Ddy nya tanya, nak naik la. Dia tunggu. Malas laa nak naik ngn anak je. Jenuh kang nak control.
Tak naik cruise tu, kitorng jenjalan aje la sekitar tu. Mana mana tempat yang kaki ni boleh melangkah kan. Sambil tu ambil gambar buat kenangan. Nanti zara Zhareef dah besar, boleh tengok balik kenangan tu. Alahai.. sebut bila besar nanti, mesti nanti rasa rindu segala moment indah masa kecik tu kan.
Ehh, ala-ala flash back pulak. 😅😅
Kitorang berjalan la sampai ke 1 tempat ni. Ada gerai jualan banyak kat lorong ni. Ala ala buka pasar malam macam tu. Ke pasar malam tak tahu la pulak kan. Kat situ kitorang beli coconut shake. Alahai.. lupa nama gerai. Rasanya Coconut Shake Fatimah kut. Dekat jonker walk. Kitaorang beli coconut shake je. Nak rasa. Tengok ramai orang beli. Coconut shake nya sedap. 1bekas Rm3.50. 3Bekas Rm10. Kitorang beli 1 je. Tu pun jenuh nak habiskan.
Settle habiskan coconut shake, kitaorang tak masuk pun dalam kat jonker walk tu. Bersesak dengan orang ramai. Tak selesa. Lagi lagi Zhareef tak sihat sepenuhnya lagi. Memandang kan tak tahu nak kemana, kitaorang tuju ke bangunan kedai yang jual kraftangan tu. Beli pun tak banyak. Lebur kan Rm10 je. Nak beli beria pun bukannya makan sangat. Beli pun kuih karas, pisang salai & kerepek bawang. 3paket rm10. Ni bukan kedekut tau. Tapi takut beli banyak, nasib tak baik bau tengit atau lemau je. Kira berjaga-jaga la camtu. 😅
Selesai beli, rasa macam tak puashati lagi kut. Nak pusing selagi boleh. Bukan hari hari kan dapat peluang macam tu. Zara nak naik beca. Tapi rasa macam next la kut kalau rezeki job mama ada kan. Boleh mama kumpul bawak berjalan lagi. Kalau nak naik beca, Rm25 tau. Rugi pulak tak ambik gambar beca lawa lawa tu. Takpe takpe, ddy zara kata nanti nak pergi lagi. (Tapi tak tahu la bila) haha
Nampak menara taming sari. Terus ON! Hehehe..
Tapi macam biasa la. Tengok harga dulu. Kalau harga biasa Rm21 ye. Tapi kalau kita tunjuk IC dapat kurang tau harganya. RM17 untuk seorang. Dewasa. Budak tak ingat berapa. Rm13 ke ehh.. Lupa. Tapi ada diskaun la juga. Rm11. Untuk baby bawah setahun tak perlu bayar. Total kitorg satu family RM45 sahaja. Lepas bayar nanti dorang bagi air mineral.
Lepas bayar dia akan bagi resit. Resit tu simpan dulu. Lepas bayar dorang akan bagitau kena tunggu dimana tuk naik tu. Masa dorang nak lepaskan masuk ke sana, dorang akan check resit tau. So jangan pula dibuang resit tu dulu. Bila dah masuk dalam tu, teruja jugak. Sebab teringin sangat nak tengok bandar melaka waktu malam. Tapi jangan tanya mana gambar ye. Saya dok pegang Zhareef. Boleh nya ddy dorang dah ambil gambar, pastu tak tunjuk pun ke kita dulu, dia cakap gambar dah delete. Sebab katanya gambar tak cantik. 😖😖😖😖
Rugi pulak tak dapat nak share gambar permandangan yang lawa waktu malam time kat atas tu. Ada rezeki naik lagi kena la ambik gambar permandangan pulak. Pakai tipon ddy zara, dia main delete tak bagitahu dulu.
Dalam 7minit kut kat atas tu. Rasa berbaloi sangat harganya pun berbanding naik cruise. 😅😅
Kita paham kenapa harga boleh 'tahan' tu. Sebab nak tanggung kos penyelenggaraan semua tu kan.
Apa apa pun Unplanned ni berbaloi sangat. Puashati. Anak anak pun happy.
Last naik Taming Sari, pastu terus gerak balik gemas. Badan pun dah lemau. Tak larat dah nak berjalan. Next ada rezeki kena cari hotel la pulak. Berjalan puas puas. 💕
Next nak berjalan kemana pulak yerk.. 🚸
Tasneem Naturel : Balm Istimewa Untuk Bayi Dan Seisi Keluarga.
Assalamualaikum, hai semua..
Harini saya nak share la sikit tentang 1 produk baru ni. Rasanya ramai dikalangan kita semua dah mula mengenalinya kan?
Produk yang saya maksudkan ialah Tasneem Naturel Balm. Ada ke yang tak kenal lagi dengan Tasneem Naturel Balm ni? Takpe, kalau belum kenal lagi, boleh baca entri saya sehingga penulisan saya yang terakhir ye.
Tasneem Naturel Balm ni telah mula diperkenalkan kepada semua. Kalau ada yang perasan, signboard besar Tasneem Naturel Balm ni ada juga terpampang di tepi Lebuhraya tau. Kenapa saya kata begitu? Sebab kebetulan sabtu lepas saya turun ke KL. Sekali ternampak la beberapa signboard Tasneem Naturel Balm ni. So jangan kata tak kenal tau dengan produk baru ni.
Berbalik kepada cerita Tasneem Naturel Balm ni, ianya terbahagi kepada 4 jenis iaitu Sleep Time, Tummy Time, Calm Time dan juga CF Rub. Apa fungsi setiap 4 jenis balm ni? Okay, meh saya terangkan lebih lagi ye. Baca tau sampai habis.
Sleep Time.
Sleep time ni sesuai sangat untuk digunakan pada anak anak yang terlalu aktif dan sukar untuk tidur pada waktu malam. Ianya membantu dapat memberi anak tidur dengan lebih lena dan dia dapat bangun pagi dengan lebih ceria. Anak ceria, ibu gembira. Hehe
Kalau nak tahu, saya sendiri pun test kat diri sendiri tau. Sebelum tidur, saya gunakan Sleep Time ni. Selalu tidur tak lena. Pepaham je la kan kalau ada anak kecik ni macam mana. Letih mana pun memang akan terjaga.
Tapi kan malam tadi, ya Allah, lena betul rasanya. Rasa macam dapat lena dengan rasa yang tenang je. Zhareef pulak tidur pun nyenyak je, so rasa macam peluang dapat rehat kan diri tau.
Antara bahan yang terkandung dalam Sleep Time Tasneem Naturel Balm ni mommy semua tak perlu risau. Tasneem Naturel Balm ni dirumus dengan bahan semulajadi ye. Jangan was-was nak guna pada anak. Saya memang gunakan pada anak anak tau.
Bahan yang terkandung ialah pati-pati tumbuhan seperti Cedarwood, Vetiver, Roman Chamomile dan Ylang-ylang. So bahan bahan ni diadunkan untuk memberi keselesaan pada anak ketika hendak tidur.
Tummy Time.
Untuk tummy time ni pulak, ianya boleh berfungsi sebagai gantian kepada minyak telon tau. Ada sesetengah mak risau kan nak pakaikan minyak telon pada anak. Risau panas la, tak serasi pada kulit la. So apa kata mommy semua try pakai Tummy Time ni. Ianya tak panas tau. Anak anak memang selesa la sangat. Selain tu, balm ni elok dalam membantu untuk merawat masalah perut kembung, sembelit dan membuang lebihan angin dalam badan. Bila dapat bantu buang angin, tentunya anak selesa & tak meragam kan? Lagi satu, Kalau anak ada masalah penghadaman pun boleh sapukan pada perut anak untuk melegakan.
Macam mana nak guna tummy balm ni?
Ambil balm ni sapukan di perut. Urut lembut perut anak. Selain tu sapukan juga di tapak kaki. Mudah kan?
Bahan yang digunakan untuk menghasilkan tummy time ni ialah fennel, ginger, lemongrass dan anise.
Calm time.
Time untuk bertenang. Haha.. comel je kan dengar nama dia. Okay, nak cerita lebih lanjut lagi tentang calm time ni. Calm time Tasneem Naturel Balm ni ia dirumus khas untuk memberi keselesaan pada anak. Membantu anak rasa lebih tenang dan ceria je. Tentunya kita nak anak ceria selalu tanpa meragam sepanjang masa kan? Lagi lagi anak kecik. Sebab ta tahu apa yang dia nak sebenarnya.
Cara nak gunakannya, sapu di tapak kaki, nadi belakang telinga dan juga tulang belakang.
Bahan yang digunakan untuk menghasilkan calm time ni adalah minyak pati tulen seperti lavender, bergamot, frankinsense dan juga marjoram.
CF Rub (Cough Flu)
Ianya dirumuskan untuk membantu ibubapa dalam menangani masalah anak demam, batuk dan juga selsema. Kalau anak tak sihat, tak selesa badan, cuba la pakaikan balm ni. Saya memang aplikasi kan pada Zhareef. Sebab baru ni musim sejuk. Lama juga la Zhareef kena selsema batuk. So saya sapukan balm ni. Nampak dia pun selesa je. Siap ceria je lagi bila dah sapu balm ni. Boleh bangun main macam biasa je.
Cara nak gunakan pun mudah aje tau. Sapu balm ni kat tapak kaki, dada, di leher dan juga tulang belakang. Selain tu saya bubuh di atas hidungnya sikit. Bagi rasa lega. Nak nak kalau hidung tu rasa tersumbat kan?
Bahan yang digunakan untuk cf rub ni Eucalyptus oil, cypress, tea tree, dan juga lemon.
Mesti ada yang nak tahu macam mana pula dengan baunya kan? Baunya wangi tau. Smooth je. Bukan bau balm yang kuat tu. Bau yang melegakan macam tu. Memang best la kalau pakai. Anak pun tak la meragam kata bau busuk ke apa. Pastu balm ni tak panas pun. Tak rasa hangat pijar tau.
Mesti ada yang nak tahu, berapa pula harganya kan? Harga yang ditawarkan adalah seperti berikut :
Setiap harga ditawarkan ni, belum termasuk postage lagi ye.
Kat mana pula nak dapatkan balm ni?
Balm ni boleh diperolehi dari HQ ya. Atau ada yang mungkin tak tahu nak berhubung dengan HQ, boleh juga PM saya untuk saya bantu dalam membuat pembelian.
Website : https://www.tasneemnaturel.com
Instagram : https://www.instagram.com/tasneemnaturel
HQ : 011-2096 4665
Review : Pillow By Printcious
Assalamualaikum.. Hi readers!
Waktu gini baru berkesempatan nak menaip kat blog kesayangan ni. Haritu terhold sekejap entri review tentang barangan yang saya order di printcious. Sebelum ni saya ada share kan tentang "Bagaimana Cara Untuk Shopping Di Printcious".
Untuk entri kali ini, saya nak share kan hasil yang saya terima setelah saya membuat tempahan tentang barang yang saya inginkan.
Haritu saya dah bagitahu kan yang saya designkan bantal. Kenapa bantal? Kenapa taknak pilih barangan lain? Sebab bantal boleh dipeluk peluk. Hehehe..
Kali ini hasilnya sangat sangat saya berpuashati. Sebab? Gambarnya full cetakan tau pada kain. Bukan macam sebelum ni. Sikit je cetakannya. Sepenuhnya ruang pada kain dicetak. Memang best la terpampang gambar kita tu disitu.
Untuk kali ini, saya letak kan gambar 4beranak sempena ulangtahun perkahwinan yang ke-4. Terpampang penuh muka kitaorang 1 family. Best sangat dapat designkan gambar sendiri pada barang yang kita inginkan. Jadi barang tu memang sangat bernilai la pada diri kita kan.
See, cantik tak? Cantik tak?
Hehehe.. Suka sangat dengan bantal ni. Rasa macam '' waaaaaa, terkagum sekejap tengok bantal ni"..
So, Kalau korang pening kepala pikir kat mana nak buat tempahan tu, apa kata korang singgah je web rasmi printcious tu ye. Mudah, dan cepat juga penghantaran nya. Selamat mencuba!
Korang kalau berminat, jangan lupa tau terjah www.printcious.com
Assalamualaikum, Hi!
Selamat Tahun Baru 2018!
Berakhir sudah tahun 2017 kan. 365hari kita semua berjaya tempuh.
Bagaimana agaknya dengan tahun 2018 ni?
Harap-harap tahun 2018 ni banyak sinar baru untuk diri sendiri, keluarga juga kawan-kawan yang dikasihi.
Erm..
Apa plan-plan korang untuk tahun 2018 ni?
Yang bujang adakah bakal menamatkan zaman bujang?
Yang dah sah tu adakah bakal menambah cahaya mata? heheh
kalau tanya plan saya, tengah cuba kuatkan semangat untuk lebih majukan kehidupan.
Dengan harapan lainnya, berharap bisnes dapat berjalan dengan lancar.
Anak-anak akan diberikan kesihatan yang baik.
Keluarga sentiasa dilindungi Allah..
Dan berharap sangat dapat bagi lebih lagi komitmen untuk blog.
In Shaa Allah =)
Iklan sikit. Ada lagi tak yang berminat untuk dapatkan Muslim Planner ni? RM25 sahaja untuk 1 buku. Belum termasuk postage lagi. Yang berminat, boleh direct whatsApp saya ye.
www.wasap.my/601124181178
Nota hati : Moga Allah limpah ruahkan rezeki dari blog juga. Amen..
Balm Bayi Tok Syed Kegunaan Seisi Keluarga!
Harini saya nak share sikit mengenai Balm Bayi Tok Syed. Balm bayi ni dikatakan sesuai untuk kegunaan seisi keluarga. Dari golongan kecil sehinggalah dewasa. Balm bayi ini dikatakan sebagai persediaan kecil yang wajib ada bagi setiap isi rumah.
Apa yang bestnya mengenai Balm Bayi Tok Syed ini?
Balm bayi tok syed ini dikatakan dapat melegakan batuk, selsema serta mereka yang mengalami hidung tersumbat. Haaa, seksa kan rasanya kalau kena ketiga-tiga situasi ni? Lagi lagi hidung tersumbat. Rasa lemah badan dibuatnya.
Dengan adanya Balm Bayi Tok Syed ini, anda semua tak perlu risau. Kerana kandungannya sendiri diperbuat daripada bahan-bahan semulajadi dan bukan khususnya untuk anak-anak kecik sahaja walaupun namanya Balm Bayi! Ianya selamat digunakan untuk golongan lelaki mahupun wanita. Dari golongan bayi sehingga ke atok nenek pun boleh digunakan.
Antara bahan yang terkandung didalam balm bayi tok syed ini adalah Beeswax atau dikenali sebagai Lilin Lebah. Ianya merupakan bahan asli yang dihasilkan dari lebah serta dapat membantu masalah radang kulit juga. Selain itu bahan lain yang terkandung ialah Minyak Kelapa Dara yang terbukti kebaikannya diseluruh dunia.
Bukan dua bahan penting itu sahaja yang terkandung didalam balm bayi ini, malahan Minyak Bunga Matahari juga yang diestrak dari bijinya juga kaya dengan nutrien yang sangat seimbang di dalamnya.Kandungan Vitamin E serta asid lemak Omega 6 yang tinggi menjadikan ianya sangat efektif bagi urutan luaran. Pati Minyak Lavendar juga dikatakan menjadi agen utama yang sangat bagus bagi berfungsi sebagaii mengurangkan tekanan.
Pati Minyak Lavendar dikatakan mengeluarkan bau wangian yang sangat menenangkan, bukan sahaja sebagai bahan aromaterapi, tetapi ianya dapat membantu dalam mengubati masalah selsema dan demam.
Bagaimanakah cara untuk mengunakan balm bayi ini kepada anak kecil?
1. Sapukan balm bayi ini serta urut perlahan-lahan pada tapak kaki anak anda
2. Urut juga secara perlahan di belakang badan
3. Urut lembut disekitar bahagian dada
4. Ianya juga boleh disapu sedikit dibahagian "T" muka.
Bagaimana cara untuk membuat pembelian terus Balm Bayi Tok Syed ini?
Untuk membuat pembelian terus, kengkawan boleh layari www.toksyed.com/product/balm-bayi. Harga yang ditawarkan untuk 1 bekas ini ialah RM80 sahaja. Tetapi! Sekiranya anda membuat pembelian sebanyak 3 bekas sekaligus (didalam 1 resit pembelian), anda akan mendapat harga istimewa iaitu RM67 sebekas.
Mungkin anda berminat untuk mendapatkan produk ini segera melalui stokis-stokis yang dilantik kan? Bagi yang ingin mendapatkan produk ini melalui stokis yang dilantik, anda boleh layari www.toksyed.com/stockist. Rujuk gambar dibawah ini, anda klik pada pautan kecil di 'select state' untuk mendapatkan stokis-stokis yang berhampiran anda.
Untuk mendapatkan maklumat penuh mengenai produk dari tok syed ini, boleh layari :
website : http://www.toksyed.com
No tel HQ : 016-826 2990
Instagram : https://www.instagram.com/toksyedori
Facebook : www.facebook.com/toksyedori
Youtube : www.youtube.com/channel/UCp_nMwkF4a8kOshiZV9-48A
Jom tengok testimoni pengguna ni.
Atas kepuasan hati menggunakan Balm bayi Tok Syed ni, saya juga menghantar feedback secara peribadi. Yela, bila dah guna, seronok la kan nak share pengalaman sendiri. :)
Review saya setelah menggunakan Balm Bayi Tok Syed ini :
Saya telah menggunakan Balm Bayi ini kepada anak-anak saya, malahan saya juga menggunakannya. Saya gunakan pada anak-anak saya untuk sapuan diperut. Balm bayi ini berasa berangin nyaman sekali.
Balm bayi ini mempunyai bau yang sangat-sangat wangi. Bau yang sangat menenangkan. Saya sendiri menggunakannya untuk sapuan di perut ketika perut tidak selesa. Bukan itu sahaja, saya juga menggunakan balm ini untuk sapuan pada gigitan serangga. Bila anak saya kena gigitan nyamuk, terus disapukan dengan Balm Bayi ni, memang cepat dia berkesan.
Sejujurnya, saya sukakan balm bayi ini kerana anak-anak saya juga selesa bila saya sapukan pada mereka. Malah selepas mandi anak saya yang berumur 3 tahun pasti meminta balm bayi ini untuk disapu pada perutnya. Yang lagi best, balm ni tak melekit tau. Melekit pun pada awal sapuan je. Lepas tu dia jenis cepat terserap ke kulit.
Saya yakin, Balm bayi ini sangat berguna serta balm yang terbaik untuk kegunaan seisi keluarga. Yang penting, 1 Balm untuk 1 keluarga!
Done follow all..
Happy Birthday buat Harraz Naufal. Semoga jadi anak yang baik, yang selalu menjadi penyeri dalam hidup mama & papa ye..
Assalamualaikum, and hi readers!
22 Disember 2016
22 Disember 2017
10.08 pagi
Syukur Alhamdulillah.. Zhareef genap setahun dah. Rasa macam ehhhhh, cepatnya la hai ~
Ddy dorang pun kata rasa macam baru je Zhareef ni lahir.
Ok laa.. ni gambar fresh 22 Disember 2017 ye.
Next entry la bebel panjang lebar ye. ☺
22 Disember 2016
22 Disember 2017
10.08 pagi
Syukur Alhamdulillah.. Zhareef genap setahun dah. Rasa macam ehhhhh, cepatnya la hai ~
Ddy dorang pun kata rasa macam baru je Zhareef ni lahir.
Ok laa.. ni gambar fresh 22 Disember 2017 ye.
Next entry la bebel panjang lebar ye. ☺
" Belajar Forex Dengan Trading Coach International di Masters Summit 1.0 "
Thursday 21 December 2017
Tajuk : Belajar Forex Dengan Trading Coach International di Masters Summit 1.0
Dalam kepesatan zaman teknologi yang semakin canggih, ramai peniaga suka berniaga secara online untuk menambah pendapatan mereka disebabkan oleh taraf hidup yang semakin hari semakin meningkat. Jika harapkan duit gaji bulanan tanpa melakukan kerja tambahan, agak sukar untuk menampung perbelanjaan seharian.
Bagi menjamin kewangan yang kukuh dalam jangka masa yang panjang, anda perlu menjadi seorang yang bijak dalam merancang perniagaan anda. Melabur adalah satu urusniaga paling mudah yang boleh dilakukan oleh sesiapa sahaja dan keuntungannya adalah berlipat kali ganda daripada modal yang dikeluarkan.
Disebabkan oleh keuntungan yang lumayan inilah yang membuatkan ramai orang mengambil keputusan untuk melaburkan wang dalam pasaran kewangan terbesar di dunia iaitu pasaran pertukaran asing (Forex). Tambahan lagi dengan adanya kuasa internet yang meluas dapat memudahkan lagi urusniaga pelaburan di pelusuk dunia.
Apakah Itu Forex?
Forex adalah singkatan nama bagi FOReign EXchange atau lebih mudah difahami dengan urusniaga perdagangan/transaksi matawang yang boleh dilakukan selama 24jam secara berterusan tanpa henti. Perdagangan/transaksi ini memperdagangkan mata wang sesebuah negara terhadap mata wang negara yang lainnya yang melibatkan pasaran wang utama di dunia.
Dikatakan pasaran Forex ini mempunyai pasaran yang sangat kukuh sehingga mampu mengalahkan mata wang asing yang terbesar dan nilai transaksi pasaran forex mencapai nilai trilion sehari. Oleh kerana itu juga lah ramai prospek yang semakin ramai melabur dalam perdagangan Forex kerana ianya sangat menguntungkan.
Kenapa Anda Perlu Memilih Forex?
1. Modal Kecil.
Untuk mula melabur dalam pasaran Forex tidak memerlukan modal wang yang banyak. Anda hanya perlu membeli sejumlah minimum saham yang ditetapkan sebagai permulaan pelaburan anda. Dengan jumlah minimum ini dapat memberikan peluang kepada anda yang berminat dalam pelaburan Forex.
2. Untung Besar.
Tidak dinafikan lagi bahawa pasaran Forex memberikan lebih banyak faedah serta keuntungan daripada kerugian. Dengan melabur secara rasional dapat membantu anda menikmati pulangan keuntungan yang berlipat kali ganda dan lebih lumayan daripada apa yang anda jangkakan.
Belajar Forex Dengan Trading Coach International di Masters Summit 1.0
Forex telah menjadi satu alternatif pelaburan yang semakin hari semakin popular diperkatakan oleh pelabur. Ini disebabkan oleh ROI ( Return On Investment) daripada Forex memberikan keuntungan yang cepat. Akan tetapi, sekiranya anda tidak mempunyai ilmu pelaburan Forex yang mencukupi akan menyebabkan anda berhadapan dengan risiko kerugian.
Bagi menguruskan kewangan yang baik, anda perlu mempunyai pengetahuan yang secukupnya terutamanya dalam pelaburan Forex ini. Sebagai persediaan untuk memulakan pelaburan, anda perlu mendapatkan ilmu dan maklumat pelaburan yang betul untuk menjadikan anda seorang pelabur yang bijak. Antara perkara-perkara yang perlu anda fikirkan ialah :
1. Mempunyai modal melabur yang mencukupi.
2. Ketahui matlamat atau tujuan pelaburan.
3. Mendapatkan ilmu yang betul daripada sumber yang sahih dan dipercayai.
4. Fahami apa yang diajar dan dapat menguasai ilmu sepenuhnya.
5. Mampu membuat keputusan sendiri.
6. Sentiasa mengikuti perkembangan semasa pelaburan.
7. Membuat pembelajaran sendiri dengan membaca.
Mungkin agak sukar untuk anda memikirkan semua ini sekiranya anda tidak mempunyai ilmu dalam pelaburan. Lebih-lebih lagi sukar untuk mencari maklumat yang boleh dipercayai. Adalah lebih mudah sekiranya anda belajar Forex dengan Trading Coach International di Masters Summit 1.0 yang dianjurkan oleh PIPSEMPIRE ACADEMY.
Kenapa Anda Perlu Menyertai Forex Masters Summit 1.0
1. Yuran Hanya Bayar Sekali Sahaja.
Dengan bayaran yuran sekali sahaja, anda akan dapat sertai kelas Forex berkali-kali. Tawaran istimewa ini hanya untuk mereka yang menyertai kelas anjuran Pips Empire Academy sahaja dan anda boleh bandingkan yuran kelas lain yang hanya menawarkan kelas secara on off dengan bayaran yuran yang mahal.
2. Kelas Selama setahun.
Dengan kadar yuran yang murah sekali bayar, anda akan menikmati kelas penuh selama 3 hari dan kelas pada setiap hari Isnin selama setahun. Dalam masa setahun ini anda boleh belajar sampai pandai dan boleh bertanya apa-apa soalan pada guru yang mengajar. Sangat menguntungkan bukan?
3. Silibus Yang Mudah Faham.
Kelas Forex Master menyediakan silibus yang mudah difahami dengan strategi yang ringkas dan terbukit berkesan. Pembelajaran juga dilakukan secara bersistematik dan mempunyai silibus bagi memudahkan lagi pelajar memahami Forex dalam jangka masa selama setahun bagi menguasai ilmu Forex sepenuhnya.
4. Kemudahan Pembelajaran Yang Lengkap dan PERCUMA.
Selain mempunyai silibus yang mudah difahami, anda juga akan diberikan analisis percuma, signal percuma serta webinar percuma. Tambahan lagi anda akan dapat menyertai networking komuniti yang mempunyai sistem yang mantap dan berterusan daripada aplikasi telegram, whatsapp dan facebook.
Lebih menarik lagi sekiranya mempunyai Trading Floor di Singapura, Shah Alam, Melaka, Sabah dan tempat-tempat lain, anda boleh pergi bercuti sekali. Malahan kalau kebetulan berada di Shah Alam atau Melaka, boleh masuk kelas di sana secara percuma. Paling penting ialah dilengkapi dengan kemudahan “Auto Trade Management” (systematic trading by professional traders).
5. Tenaga Pengajar yang Berkemahiran Dan Berpengalaman.
Untuk berjaya, anda perlu belajar daripada mereka yang mahir dan berpengalaman dalam sesuatu bidang. Disebabkan itu, PipsEmpire Academy menyediakan tenaga pengajar yang berkemahiran serta berpengalaman dalam pasaran Forex untuk kelas belajar Forex ini.
6. Mempunyai Kelas Fast Track Trader.
Kelas Fast Track Trader Ini adalah satu satunya kelas untuk menjadikan anda seorang professional dan international trader dalam masa yang singkat. Pendek kata, ia adalah shortcut journey of Trade dimana anda boleh mengikuti kesemua program PipsEmpire Academy secara percuma tanpa perlu membayar apa-apa.
Kelebihan Kelas Fast Track Trader.
- IB Training PERCUMA.
- Daily Signal PERCUMA.
- Maklumat PERCUMA.
- Webinar PERCUMA.
- Silibus yang MUDAH difahami.
- Perkongsian lebih 50 strategi yang mudah dan ringkas serta terbukti berkesan.
- Pengajaran secara sistematik dan bersilibus.
- Tenaga pengajar yang berkemahiran dan berpengalaman.
- Support sistem yang mantap dan berterusan (telegram, whatsapp dan facebook).
- Kemudahan pembelajaran yang lengkap!
- Business To Business
- Kemudahan “Auto Trade Management” (systematic trading by professional traders)
- Secret Techniques
7. 6 Speaker Hebat.
Pada Forex Masters Summit 1.0 akan menampilkan 6 speaker hebat dalam bidang pelaburan pasaran Forex ini untuk berkongsi pengalaman mereka kepada anda. Antara 5 speaker yang hebat ialah Mario Singh, Wayne Ko, Ahmad Zaki, Ibrahim, Zulhilmi dan Aun Khairul.
Mario Singh.
Mario Singh merupakan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Fullerton Markets dan pengurus Forex yang terkenal diserata dunia sebagai pendidik FOREX. Beliau telah mendapat latihan perbankan swasta dari Julius Baer (Bank Swiss yang terbesar di dunia dengan aset 340 Billion di bawah pengurusan CHF) dan perbankan ICBC (salah satu perbankan komersial terbesar di dunia dengan permodalan pasaran pada 269 Bilion.
Beliau juga adalah seorang pakar yang sentiasa mendapat perhatian ramai di dalam industri FOREX ini. Beliau juga telah muncul lebih 40 kali dalam rancangan CNBC dan Bloomberg. Seramai 350 juta penonton diseluruh dunia menonton setiap kali beliau menampilkan diri dalam berkongsi tentang pelaburan Forex ini.
Wayne Ko.
Wayne KO adalah Ketua Penyelidikan dan Pendidikan di Fullerton Market. Beliau memberikan perkhidmatan “thought-provoking analysis” dan idea perdagangan kepada beribu pelanggan di seluruh dunia. Beliau sendiri adalah perdagang yang ternama yang mesra dan bersemangat membuatkan ramai orang dari seluruh dunia ingin mempelajari rahsia kejayaan beliau.
Sebagai seorang penceramah di peringkat antarabangsa, beliau telah berucap di depan beribu perdagang dan pelabur dari pelbagai negara di seluruh dunia termasuklah Singapura, Malaysia, Indonesia, Thailand, Vietnam, Kemboja, Australia dan China. Ucapan beliau dalam berkongsi pengalaman berdagang tidak pernah membosankan para pendengar.
Ahmad Zaki.
Ahmad Zaki merupakan Pengasas akademi SIMPLYFX FOREX dengan lebih 10 tahun pengalaman dalam industri FOREX. Beliau juga telah dianugerahkan tempat pertama untuk dua tahun berturut-turut di dalam pertandingan FOREX yang di adakan di Singapura. Beliau juga adalah orang kuat di belakang penubuhan jutawan “SUPER SCALPER TRADERS”.
Selain itu beliau juga adalah seorang pengasas teknik/strategi khas yang telah terbukti berjaya di dalam perdagangan FOREX. Beliau juga baru sahaja dianugerahkan sebagai GRAND CHAMPION 2017 daripada Fullerton Markets. Bukan calang-calang orang beliau ni.
Ibrahim.
Ibrahim adalah perdagang profesional dan pengurus dana proprietari. Beliau adalah orang yang tepat untuk berkongsi dan belajar strategi perdagangan. Beliau juga adalah pengarah pendidikan di SIMPLYFX. Beliau mula berdagang di dalam pasaran FOREX pada 2012 dan mempunyai rekod peribadi yang baik dengan 1000% pulangan pelaburan dalam masa hanya dua bulan. Beliau telah melatih lebih daripada 3000 perdagang dari Malaysia, Indonesia dan Singapura.
Zulhilmi.
Zulhilmi Yusoff adalah pedagang forex sepenuh masa dan merupakan salah seorang mentor di PipsEmpire Academy selepas tiga tahun menjadi ejen Unit Trust. Beliau mempunyai dua tahun pengalaman dalam FOREX. Pengasas teknik membunuh FusionFIBO yang diasaskan daripada FIBO yang asal, yang mana ia sudah terbukti sebagai satu strategi yang sangat efektif untuk perdagang scalping, intraday dan swing. Beliau telah mengajar dan membangunkan ramai pedagang yang konsisten dan berjaya.
Aun Khairul.
Aun Khairul diibaratkan sebagai kisah klasik “Zero To Hero” di dalam FOREX. Beliau telah diperkenalkan kepada Forex oleh SIMPLYFX Malaysia. Setelah berjaya, beliau kini adalah mentor dan menguruskan PIPS EMPIRE MALACCA TRADING FLOOR hanya selepas dua tahun aktif di dalam perdagangan FOREX. Beliau juga turut dikenali sebagai pakar perdagangan emas dengan memberikan analisis harian yang tepat dan hampir sempurna untuk perdagangan emas.
8. Lokasi Yang Strategik.
Forex Masters Summit 1.0 2018 akan diadakan di IDCC (Ideal Convention Centre) Shah Alam yang merupakan tempat yang sangat strategik dan selesa untuk semua peserta. Antara kemudahan yang ada dan berdekatan di sini adalah :
- Parking Percuma
- Makan 3x (Breakfast, Lunch, Tea Break)
- Dekat dengan hotel (Mewah / Murah) From RM108/night
- Budget Hotel RM86/night.
- Easy access Federal Highway
- Wifi Percuma
Daftar Minat Anda Percuma SEKARANG!!!
Berminat untuk melabur dan ketahui lebih lanjut tentang Forex? Rebut peluang ini dengan menyertai Forex Masters Summit 1.0 sekarang kerana tempat adalah terhad. PipsEmpire Forex class dan Fast Track Trader Program juga menawarkan pakej dengan harga yang tak masuk akal. Jadi, daftar minat anda percuma sekarang juga. Jangan tunggu lama-lama.
Subscribe to:
Posts (Atom)
Social Icons